น.ส. 3 ก เลขที่เลขที่ 5154

ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

บ่อผุด เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~98%ระดับแปลง · ขอบเขตแปลงจริง

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 5154 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 9.56403, 100.00377 · ตำแหน่งระดับแปลงจากเลขโฉนด · เปิดใน Google Maps · ดูภาพถนน (Street View) · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ราคาประเมิน

฿4,037,550

เนื้อที่1 งาน

ปลอดจำนอง

นัดขายถัดไป15 ต.ค. 2569 · 10.30 น.อีก 2 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
เนื้อที่ (รวมทุกแปลง)	1 งาน
จำนวนแปลง	2 แปลง ขายรวมเป็นรายการเดียว
เลขโฉนด	น.ส. 3 ก เลขที่ 5154,5153
ที่ตั้ง	บ่อผุด เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี

รายละเอียดรายแปลง (2 แปลง)

แปลงที่	เอกสารสิทธิ์	เนื้อที่	ตำบล/แขวง
1	น.ส. 3 ก เลขที่ 5154	50 ตร.วา	บ่อผุด
2	น.ส. 3 ก เลขที่ 5153	50 ตร.วา	บ่อผุด

ราคาประเมินในประกาศเป็นราคาของทั้งล็อต ไม่ใช่ราคาต่อแปลง — ประมูลแยกแปลงไม่ได้

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	250,000 บาท
ภาระจำนอง	ปลอดการจำนอง
เลขคดี	ผบ.561/2561
โจทก์	ธนาคารธนชาต จำกัด (มหาชน)

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	สุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย
โทรศัพท์	(077)418035,418036 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งแปลงจริง)

🔎 วิธีค้นหาทรัพย์นี้บนเว็บกรมบังคับคดี (ต้นทาง)

ระบบค้นหาทรัพย์ LED ↗ แท็บ “รายการทรัพย์” กรอก:

จังหวัด	สุราษฎร์ธานี
เขต/อำเภอ	เกาะสมุย
แขวง/ตำบล	บ่อผุด
ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

แล้วหาแถวที่ตรงกับ โฉนด 5154 หรือ ราคาประเมิน 4,037,550 บาท · วิธีใช้ระบบ LED แบบละเอียด →

อ่านจากข้อมูลจริง

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในอำเภอเกาะสมุย ขายได้แค่ไหน

17%ขายได้ จาก 353 นัดที่ตัดสินแล้ว (6 เดือน)

53%ไม่มีผู้สู้ราคา

100%ราคาปิดเฉลี่ยเทียบราคาประเมิน (เฉพาะที่ขายได้)

จากรายงานผลขายของกรมบังคับคดีที่เราเก็บสะสม · ดูสถิติทั้งประเทศ

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

2,826,285 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (70% ของราคาประเมิน · นัด 15 ต.ค. 2569)

ต่ำสุดแล้ว70% คือขั้นต่ำสุดตามหลักเกณฑ์ — นัดต่อ ๆ ไปไม่ลดกว่านี้

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์กรมบังคับคดี — นับตามลำดับนัดของประกาศ ถ้านัดก่อนหน้าถูกงดขาย ราคาจริงจะสูงกว่านี้ · สูตรคำนวณ

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 70%)	2,826,285 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	250,000 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	2,576,285 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	80,751 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	2,907,036 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงิน — เงื่อนไขจริงยึดตามประกาศของคดีนี้ · อ่านเพิ่ม

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	23 ก.ค. 2569 เวลา 10.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
2	13 ส.ค. 2569 เวลา 10.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
3	3 ก.ย. 2569 เวลา 10.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
4	24 ก.ย. 2569 เวลา 10.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
5	15 ต.ค. 2569 เวลา 10.30 น.	อีก 2 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
6	5 พ.ย. 2569 เวลา 10.30 น.	อีก 23 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี

ตรวจสอบก่อนประมูล

ตรวจน.ส. 3 ก เลขที่เลขที่ 5154 (บ่อผุด เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี) กับกรมที่ดิน — เลขโฉนดและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องตรงกับประกาศ
ประกาศระบุ ปลอดการจำนอง — ตรวจภาระผูกพันจริง (จำนอง/อายัด) และผู้ครอบครองในพื้นที่
โทรยืนยันวันนัดขายกับสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย ((077)418035,418036) ก่อนเดินทาง
ดูเช็กลิสต์เต็มและขั้นตอนประมูลทั้งหมด →