ตามสำเนาโฉนดเลขที่เลขที่ 10063

ขายทอดตลาด ที่ดินว่างเปล่า

เบตง เบตง ยะลา

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~55%ระดับตำบล · ±ประมาณ 1–3 กม.

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 10063 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 5.80300, 101.00900 · ระดับตำบล · เปิดใน Google Maps · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ราคาประเมิน

฿61,000

เนื้อที่2 งาน 44 ตร.วา

นัดขายถัดไป5 พ.ย. 2569 · 10.00 น.อีก 55 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ที่ดินว่างเปล่า
เนื้อที่	2 งาน 44 ตร.วา
เลขโฉนด	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 10063
ที่ตั้ง	เบตง เบตง ยะลา

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	3,050 บาท
ภาระจำนอง	ไม่มีภาระจำนอง
เลขคดี	ผบ.557/2563
โจทก์	บริษัท บริหารสินทรัพย์ เจ จำกัด

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	ยะลา สาขาเบตง
โทรศัพท์	(073)234 625-5 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งโดยประมาณ)

อ่านจากข้อมูลจริง

ที่ดินว่างเปล่าในจังหวัดยะลา ขายได้แค่ไหน

5%ขายได้ จาก 76 นัดที่ตัดสินแล้ว (6 เดือน)

66%ไม่มีผู้สู้ราคา

68%ราคาปิดเฉลี่ยเทียบราคาประเมิน (เฉพาะที่ขายได้)

จากรายงานผลขายของกรมบังคับคดีที่เราเก็บสะสม · ดูสถิติทั้งประเทศ

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

61,000 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (100% ของราคาประเมิน · นัด 5 พ.ย. 2569)

54,900 บาทถ้านัดนี้ไม่มีผู้สู้ราคา นัดหน้าเริ่มขั้นต่ำ 90% (26 พ.ย. 2569)

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์ราคาเริ่มต้นของกรมบังคับคดี (นัดที่ 1 = 100% · 2 = 90% · 3 = 80% · 4 ขึ้นไป = 70% · นัดที่งดขายไม่นับ)· ราคาจริงยึดตามที่เจ้าพนักงานประกาศ ณ วันขาย · ที่มา: กรมบังคับคดี

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 100%)	61,000 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	3,050 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	57,950 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	1,220 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	62,220 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงินเท่านั้น — เงื่อนไขจริง (เงินประกัน กำหนดชำระ ผู้รับภาระค่าธรรมเนียม/ภาษี) ให้ยึดตามประกาศของคดีนี้และสำนักงานบังคับคดี

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	5 พ.ย. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 55 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดยะลา สาขาเบตง เลขที่ 396/10 ถนน สุขยางค์ ตำบลเบตง อำเภอเบตง จังหวัดยะลา
2	26 พ.ย. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 76 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดยะลา สาขาเบตง เลขที่ 396/10 ถนน สุขยางค์ ตำบลเบตง อำเภอเบตง จังหวัดยะลา
3	17 ธ.ค. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 97 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดยะลา สาขาเบตง เลขที่ 396/10 ถนน สุขยางค์ ตำบลเบตง อำเภอเบตง จังหวัดยะลา
4	7 ม.ค. 2570 เวลา 10.00 น.	อีก 118 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดยะลา สาขาเบตง เลขที่ 396/10 ถนน สุขยางค์ ตำบลเบตง อำเภอเบตง จังหวัดยะลา
5	28 ม.ค. 2570 เวลา 10.00 น.	อีก 139 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดยะลา สาขาเบตง เลขที่ 396/10 ถนน สุขยางค์ ตำบลเบตง อำเภอเบตง จังหวัดยะลา
6	18 ก.พ. 2570 เวลา 10.00 น.	อีก 160 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดยะลา สาขาเบตง เลขที่ 396/10 ถนน สุขยางค์ ตำบลเบตง อำเภอเบตง จังหวัดยะลา

ตรวจสอบก่อนประมูล (Due Diligence)

อ่านประกาศขายทอดตลาดต้นฉบับจากกรมบังคับคดี
ตรวจเลขโฉนด/เอกสารสิทธิ์กับกรมที่ดิน
ตรวจภาระผูกพัน (จำนอง/อายัด) และผู้ถือกรรมสิทธิ์
ตรวจว่ามีผู้ครอบครอง/ผู้เช่าอยู่หรือไม่
ลงพื้นที่ดูสภาพจริงและทางเข้าออก
ตรวจผังเมือง แนวเวนคืน และพื้นที่น้ำท่วมซ้ำซาก
ประเมินค่าใช้จ่ายวันโอน + ภาษี
เตรียมเงินวางประกันตามที่ประกาศกำหนด
โทรยืนยันวันนัดขายกับสำนักงานบังคับคดีก่อนไป

ข้อมูลนี้รวบรวมจากประกาศสาธารณะของกรมบังคับคดีเพื่อการอ้างอิงเท่านั้น อาจมีการงดขาย เลื่อนนัด หรือเปลี่ยนแปลงราคา โปรดตรวจสอบกับประกาศจริงและสำนักงานบังคับคดีก่อนเข้าร่วมประมูลทุกครั้ง · ที่แท้ไม่ใช่หน่วยงานราชการ