โฉนดเลขที่เลขที่ 11605

ขายทอดตลาด ที่ดินว่างเปล่า

ตลิ่งงาม เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~55%ระดับตำบล · ±ประมาณ 1–3 กม.

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 11605 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 9.31000, 99.89200 · ระดับตำบล (คำนวณจากที่อยู่ในประกาศ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง) · เปิดใน Google Maps · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ราคาประเมิน

฿75,673,800

เนื้อที่42 ไร่ 16.4 ตร.วา

ปลอดจำนอง

นัดขายถัดไป24 ธ.ค. 2569 · 10.30 น.อีก 55 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ที่ดินว่างเปล่า
เนื้อที่ (รวมทุกแปลง)	42 ไร่ 16.4 ตร.วา
จำนวนแปลง	7 แปลง ขายรวมเป็นรายการเดียว
เลขโฉนด	โฉนดเลขที่ 11605,14338,14339,20072,21680,23700,1526
ที่ตั้ง	ตลิ่งงาม เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี

รายละเอียดรายแปลง (7 แปลง)

แปลงที่	เอกสารสิทธิ์	เนื้อที่	ตำบล/แขวง
1	โฉนดเลขที่ 11605	12 ไร่ 3 งาน 20 ตร.วา	ตลิ่งงาม
2	โฉนดเลขที่ 14338	1 ไร่ 1 งาน 78.5 ตร.วา	ตลิ่งงาม
3	โฉนดเลขที่ 14339	3 ไร่ 80.8 ตร.วา	ตลิ่งงาม
4	โฉนดเลขที่ 20072	5 ไร่ 2 งาน 59 ตร.วา	ตลิ่งงาม
5	โฉนดเลขที่ 21680	2 ไร่ 2 งาน 71.3 ตร.วา	ตลิ่งงาม
6	โฉนดเลขที่ 23700	3 ไร่ 1 งาน 46.8 ตร.วา	ตลิ่งงาม
7	น.ส.3ก.เลขที่ 1526	12 ไร่ 3 งาน 60 ตร.วา	ตลิ่งงาม

ราคาประเมินในประกาศเป็นราคาของทั้งล็อต ไม่ใช่ราคาต่อแปลง — ประมูลแยกแปลงไม่ได้

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	5,000,000 บาท
ภาระจำนอง	ปลอดการจำนอง
เลขคดี	พณ.515/2562
โจทก์	ธนาคารซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน)

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	สุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย
โทรศัพท์	(077)418035,418036 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งโดยประมาณ)

🔎 วิธีค้นหาทรัพย์นี้บนเว็บกรมบังคับคดี (ต้นทาง)

ระบบค้นหาทรัพย์ LED ↗ แท็บ “รายการทรัพย์” กรอก:

จังหวัด	สุราษฎร์ธานี
เขต/อำเภอ	เกาะสมุย
แขวง/ตำบล	ตลิ่งงาม
ประเภททรัพย์	ที่ดินว่างเปล่า

แล้วหาแถวที่ตรงกับ โฉนด 11605 หรือ ราคาประเมิน 75,673,800 บาท · วิธีใช้ระบบ LED แบบละเอียด →

อ่านจากข้อมูลจริง

ที่ดินว่างเปล่าในจังหวัดสุราษฎร์ธานี ที่ขายได้ในนัดที่ 1 ปิดที่ราคาเท่าไร

72%ของราคาประเมิน = ราคาปิดกลาง ๆ (มัธยฐาน) · ทรัพย์นี้ ≈ 54,406,000 บาท

70–101%ช่วงที่ครึ่งหนึ่งของการขายปิดอยู่ · ≈ 52,978,000 บาท – 76,683,000 บาท

40%ปิดเท่ากับหรือสูงกว่าราคาประเมิน

สถิติจากผลขายจริง 20 นัด ไม่ใช่การทำนายราคา — ราคาปิดขึ้นกับจำนวนผู้สู้ราคาในวันนั้น · ดูสถิติผลขาย

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

75,673,800 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (100% ของราคาประเมิน · นัด 24 ธ.ค. 2569)

68,106,420 บาทถ้านัดนี้ไม่มีผู้สู้ราคา นัดหน้าเริ่มขั้นต่ำ 90% (14 ม.ค. 2570)

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์กรมบังคับคดี · สูตรคำนวณ

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 100%)	75,673,800 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	5,000,000 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	70,673,800 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	1,513,476 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	77,187,276 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงิน — เงื่อนไขจริงยึดตามประกาศของคดีนี้ · อ่านเพิ่ม

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	24 ธ.ค. 2569 เวลา 10.30 น.	อีก 55 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
2	14 ม.ค. 2570 เวลา 10.30 น.	อีก 76 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
3	4 ก.พ. 2570 เวลา 10.30 น.	อีก 97 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
4	25 ก.พ. 2570 เวลา 10.30 น.	อีก 118 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
5	18 มี.ค. 2570 เวลา 10.30 น.	อีก 139 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี
6	8 เม.ย. 2570 เวลา 10.30 น.	อีก 160 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย อาคารบูรณาการกระทรวงยุติธรรม เลขที่ 95/30 หมู่ที่ 5 ตำบลมะเร็ต อำเภอเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี

ตรวจสอบก่อนประมูล

ตรวจโฉนดเลขที่เลขที่ 11605 (ตลิ่งงาม เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี) กับกรมที่ดิน — เลขโฉนดและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องตรงกับประกาศ
ประกาศระบุ ปลอดการจำนอง — ตรวจภาระผูกพันจริง (จำนอง/อายัด) และผู้ครอบครองในพื้นที่
โทรยืนยันวันนัดขายกับสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย ((077)418035,418036) ก่อนเดินทาง
ดูเช็กลิสต์เต็มและขั้นตอนประมูลทั้งหมด →