ตามสำเนาโฉนดเลขที่เลขที่ 57821

ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

โคกพระ กันทรวิชัย มหาสารคาม

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~98%ระดับแปลง · ขอบเขตแปลงจริง

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 57821 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 16.31861, 103.29953 · ตำแหน่งระดับแปลงจากเลขโฉนด · เปิดใน Google Maps · ดูภาพถนน (Street View) · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ราคาประเมิน

฿1,113,330

เนื้อที่24.5 ตร.วา

ปลอดจำนอง

นัดขายถัดไป22 ต.ค. 2569 · 09.30 น.อีก 10 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
เนื้อที่ (รวมทุกแปลง)	24.5 ตร.วา
จำนวนแปลง	2 แปลง ขายรวมเป็นรายการเดียว
เลขโฉนด	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 57821,57939
ที่ตั้ง	โคกพระ กันทรวิชัย มหาสารคาม

รายละเอียดรายแปลง (2 แปลง)

แปลงที่	เอกสารสิทธิ์	เนื้อที่	ตำบล/แขวง
1	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 57821	0.5 ตร.วา	โคกพระ
2	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 57939	24 ตร.วา	โคกพระ

ราคาประเมินในประกาศเป็นราคาของทั้งล็อต ไม่ใช่ราคาต่อแปลง — ประมูลแยกแปลงไม่ได้

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	150,000 บาท
ภาระจำนอง	ปลอดการจำนอง
เลขคดี	ผบE.284/2568
โจทก์	ธนาคารเกียรตินาคินภัทร จำกัด (มหาชน)

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	มหาสารคาม
โทรศัพท์	(043)723724,743197 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งแปลงจริง)

🔎 วิธีค้นหาทรัพย์นี้บนเว็บกรมบังคับคดี (ต้นทาง)

ระบบค้นหาทรัพย์ LED ↗ แท็บ “รายการทรัพย์” กรอก:

จังหวัด	มหาสารคาม
เขต/อำเภอ	กันทรวิชัย
แขวง/ตำบล	โคกพระ
ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

แล้วหาแถวที่ตรงกับ โฉนด 57821 หรือ ราคาประเมิน 1,113,330 บาท · วิธีใช้ระบบ LED แบบละเอียด →

อ่านจากข้อมูลจริง

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในอำเภอกันทรวิชัย ขายได้แค่ไหน

17%ขายได้ จาก 499 นัดที่ตัดสินแล้ว (6 เดือน)

47%ไม่มีผู้สู้ราคา

93%ราคาปิดเฉลี่ยเทียบราคาประเมิน (เฉพาะที่ขายได้)

จากรายงานผลขายของกรมบังคับคดีที่เราเก็บสะสม · ดูสถิติทั้งประเทศ

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

779,331 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (70% ของราคาประเมิน · นัด 22 ต.ค. 2569)

ต่ำสุดแล้ว70% คือขั้นต่ำสุดตามหลักเกณฑ์ — นัดต่อ ๆ ไปไม่ลดกว่านี้

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์กรมบังคับคดี — นับตามลำดับนัดของประกาศ ถ้านัดก่อนหน้าถูกงดขาย ราคาจริงจะสูงกว่านี้ · สูตรคำนวณ

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 70%)	779,331 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	150,000 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	629,331 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	22,267 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	801,598 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงิน — เงื่อนไขจริงยึดตามประกาศของคดีนี้ · อ่านเพิ่ม

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	20 ส.ค. 2569 เวลา 09.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดมหาสารคาม เลขที่ 82/3 ถนน นครสวรรค์ ตำบลตลาด อำเภอเมืองมหาสารคาม จังหวัดมหาสารคาม
2	10 ก.ย. 2569 เวลา 09.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดมหาสารคาม เลขที่ 82/3 ถนน นครสวรรค์ ตำบลตลาด อำเภอเมืองมหาสารคาม จังหวัดมหาสารคาม
3	1 ต.ค. 2569 เวลา 09.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดมหาสารคาม เลขที่ 82/3 ถนน นครสวรรค์ ตำบลตลาด อำเภอเมืองมหาสารคาม จังหวัดมหาสารคาม
4	22 ต.ค. 2569 เวลา 09.30 น.	อีก 10 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดมหาสารคาม เลขที่ 82/3 ถนน นครสวรรค์ ตำบลตลาด อำเภอเมืองมหาสารคาม จังหวัดมหาสารคาม
5	12 พ.ย. 2569 เวลา 09.30 น.	อีก 31 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดมหาสารคาม เลขที่ 82/3 ถนน นครสวรรค์ ตำบลตลาด อำเภอเมืองมหาสารคาม จังหวัดมหาสารคาม
6	3 ธ.ค. 2569 เวลา 09.30 น.	อีก 52 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดมหาสารคาม เลขที่ 82/3 ถนน นครสวรรค์ ตำบลตลาด อำเภอเมืองมหาสารคาม จังหวัดมหาสารคาม

ตรวจสอบก่อนประมูล

ตรวจตามสำเนาโฉนดเลขที่เลขที่ 57821 (โคกพระ กันทรวิชัย มหาสารคาม) กับกรมที่ดิน — เลขโฉนดและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องตรงกับประกาศ
ประกาศระบุ ปลอดการจำนอง — ตรวจภาระผูกพันจริง (จำนอง/อายัด) และผู้ครอบครองในพื้นที่
โทรยืนยันวันนัดขายกับมหาสารคาม ((043)723724,743197) ก่อนเดินทาง
ดูเช็กลิสต์เต็มและขั้นตอนประมูลทั้งหมด →