น.ส.3ก.เลขที่เลขที่ 1251

ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

ขุนกระทิง เมืองชุมพร ชุมพร

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~55%ระดับตำบล · ±ประมาณ 1–3 กม.

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 1251 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 10.45700, 99.10400 · ระดับตำบล (คำนวณจากที่อยู่ในประกาศ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง) · เปิดใน Google Maps · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ราคาประเมิน

฿8,045,500

เนื้อที่1 งาน 40 ตร.วา

ปลอดจำนอง

นัดขายถัดไป28 ต.ค. 2569 · 10.00 น.อีก 14 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
เนื้อที่ (รวมทุกแปลง)	1 งาน 40 ตร.วา
จำนวนแปลง	7 แปลง ขายรวมเป็นรายการเดียว
เลขโฉนด	น.ส.3ก.เลขที่ 1251,33756,33754,1279,33542,1281,1282
ที่ตั้ง	ขุนกระทิง เมืองชุมพร ชุมพร

รายละเอียดรายแปลง (7 แปลง)

แปลงที่	เอกสารสิทธิ์	เนื้อที่	ตำบล/แขวง
1	น.ส.3ก.เลขที่ 1251	20 ตร.วา	ขุนกระทิง
2	โฉนดเลขที่ 33756	20 ตร.วา	ขุนกระทิง
3	โฉนดเลขที่ 33754	20 ตร.วา	ขุนกระทิง
4	น.ส.3ก.เลขที่ 1279	20 ตร.วา	ขุนกระทิง
5	โฉนดเลขที่ 33542	20 ตร.วา	ขุนกระทิง
6	น.ส.3ก.เลขที่ 1281	20 ตร.วา	ขุนกระทิง
7	น.ส.3ก.เลขที่ 1282	20 ตร.วา	ขุนกระทิง

ราคาประเมินในประกาศเป็นราคาของทั้งล็อต ไม่ใช่ราคาต่อแปลง — ประมูลแยกแปลงไม่ได้

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	500,000 บาท
ภาระจำนอง	ปลอดการจำนอง
เลขคดี	ผบ.81/2566
โจทก์	ธนาคารทหารไทยธนชาต จำกัด (มหาชน)

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	ชุมพร
โทรศัพท์	(077)502410,502760 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งโดยประมาณ)

🔎 วิธีค้นหาทรัพย์นี้บนเว็บกรมบังคับคดี (ต้นทาง)

ระบบค้นหาทรัพย์ LED ↗ แท็บ “รายการทรัพย์” กรอก:

จังหวัด	ชุมพร
เขต/อำเภอ	เมืองชุมพร
แขวง/ตำบล	ขุนกระทิง
ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

แล้วหาแถวที่ตรงกับ โฉนด 1251 หรือ ราคาประเมิน 8,045,500 บาท · วิธีใช้ระบบ LED แบบละเอียด →

อ่านจากข้อมูลจริง

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในอำเภอเมืองชุมพร ขายได้แค่ไหน

5%ขายได้ จาก 994 นัดที่ตัดสินแล้ว (6 เดือน)

50%ไม่มีผู้สู้ราคา

77%ราคาปิดเฉลี่ยเทียบราคาประเมิน (เฉพาะที่ขายได้)

จากรายงานผลขายของกรมบังคับคดีที่เราเก็บสะสม · ดูสถิติทั้งประเทศ

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

5,631,850 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (70% ของราคาประเมิน · นัด 28 ต.ค. 2569)

ต่ำสุดแล้ว70% คือขั้นต่ำสุดตามหลักเกณฑ์ — นัดต่อ ๆ ไปไม่ลดกว่านี้

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์กรมบังคับคดี — นับตามลำดับนัดของประกาศ ถ้านัดก่อนหน้าถูกงดขาย ราคาจริงจะสูงกว่านี้ · สูตรคำนวณ

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 70%)	5,631,850 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	500,000 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	5,131,850 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	160,910 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	5,792,760 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงิน — เงื่อนไขจริงยึดตามประกาศของคดีนี้ · อ่านเพิ่ม

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	26 ส.ค. 2569 เวลา 10.00 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดชุมพร(ภายในศูนย์ราชการจังหวัดชุมพร เข้าประตูหน้าตรงไปสุดทาง อยู่ซ้ายมือ)เลขที่ 316 หมู่ที่ 1 ถนนไตรรัตน์ ตำบลนาชะอัง อำเภอเมืองชุมพร จังหวัดชุมพร
2	16 ก.ย. 2569 เวลา 10.00 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดชุมพร(ภายในศูนย์ราชการจังหวัดชุมพร เข้าประตูหน้าตรงไปสุดทาง อยู่ซ้ายมือ)เลขที่ 316 หมู่ที่ 1 ถนนไตรรัตน์ ตำบลนาชะอัง อำเภอเมืองชุมพร จังหวัดชุมพร
3	7 ต.ค. 2569 เวลา 10.00 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดชุมพร(ภายในศูนย์ราชการจังหวัดชุมพร เข้าประตูหน้าตรงไปสุดทาง อยู่ซ้ายมือ)เลขที่ 316 หมู่ที่ 1 ถนนไตรรัตน์ ตำบลนาชะอัง อำเภอเมืองชุมพร จังหวัดชุมพร
4	28 ต.ค. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 14 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดชุมพร(ภายในศูนย์ราชการจังหวัดชุมพร เข้าประตูหน้าตรงไปสุดทาง อยู่ซ้ายมือ)เลขที่ 316 หมู่ที่ 1 ถนนไตรรัตน์ ตำบลนาชะอัง อำเภอเมืองชุมพร จังหวัดชุมพร
5	18 พ.ย. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 35 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดชุมพร(ภายในศูนย์ราชการจังหวัดชุมพร เข้าประตูหน้าตรงไปสุดทาง อยู่ซ้ายมือ)เลขที่ 316 หมู่ที่ 1 ถนนไตรรัตน์ ตำบลนาชะอัง อำเภอเมืองชุมพร จังหวัดชุมพร
6	9 ธ.ค. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 56 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดชุมพร(ภายในศูนย์ราชการจังหวัดชุมพร เข้าประตูหน้าตรงไปสุดทาง อยู่ซ้ายมือ)เลขที่ 316 หมู่ที่ 1 ถนนไตรรัตน์ ตำบลนาชะอัง อำเภอเมืองชุมพร จังหวัดชุมพร

ตรวจสอบก่อนประมูล

ตรวจน.ส.3ก.เลขที่เลขที่ 1251 (ขุนกระทิง เมืองชุมพร ชุมพร) กับกรมที่ดิน — เลขโฉนดและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องตรงกับประกาศ
ประกาศระบุ ปลอดการจำนอง — ตรวจภาระผูกพันจริง (จำนอง/อายัด) และผู้ครอบครองในพื้นที่
โทรยืนยันวันนัดขายกับชุมพร ((077)502410,502760) ก่อนเดินทาง
ดูเช็กลิสต์เต็มและขั้นตอนประมูลทั้งหมด →