ตามสำเนาโฉนดเลขที่เลขที่ 38894

ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

หนองโสน เมืองตราด ตราด

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~55%ระดับตำบล · ±ประมาณ 1–3 กม.

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 38894 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 12.18400, 102.48800 · ระดับตำบล (คำนวณจากที่อยู่ในประกาศ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง) · เปิดใน Google Maps · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ราคาประเมิน

฿1,138,000

เนื้อที่1 งาน 16 ตร.วา

ปลอดจำนอง

นัดขายถัดไป15 ธ.ค. 2569 · 9.30 น.อีก 53 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
เนื้อที่ (รวมทุกแปลง)	1 งาน 16 ตร.วา
จำนวนแปลง	2 แปลง ขายรวมเป็นรายการเดียว
เลขโฉนด	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 38894,38895
ที่ตั้ง	หนองโสน เมืองตราด ตราด

รายละเอียดรายแปลง (2 แปลง)

แปลงที่	เอกสารสิทธิ์	เนื้อที่	ตำบล/แขวง
1	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 38894	58 ตร.วา	หนองโสน
2	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 38895	58 ตร.วา	หนองโสน

ราคาประเมินในประกาศเป็นราคาของทั้งล็อต ไม่ใช่ราคาต่อแปลง — ประมูลแยกแปลงไม่ได้

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	50,000 บาท
ภาระจำนอง	ปลอดภาระผูกพัน
เลขคดี	ผบ.772/2552
โจทก์	ธนาคารธนชาต จำกัด(มหาชน)

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	ตราด
โทรศัพท์	(039)523981-2 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งโดยประมาณ)

🔎 วิธีค้นหาทรัพย์นี้บนเว็บกรมบังคับคดี (ต้นทาง)

ระบบค้นหาทรัพย์ LED ↗ แท็บ “รายการทรัพย์” กรอก:

จังหวัด	ตราด
เขต/อำเภอ	เมืองตราด
แขวง/ตำบล	หนองโสน
ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

แล้วหาแถวที่ตรงกับ โฉนด 38894 หรือ ราคาประเมิน 1,138,000 บาท · วิธีใช้ระบบ LED แบบละเอียด →

อ่านจากข้อมูลจริง

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างทั่วประเทศ ที่ขายได้ในนัดที่ 1 ปิดที่ราคาเท่าไร

103%ของราคาประเมิน = ราคาปิดกลาง ๆ (มัธยฐาน) · ทรัพย์นี้ ≈ 1,176,000 บาท

100–133%ช่วงที่ครึ่งหนึ่งของการขายปิดอยู่ · ≈ 1,142,000 บาท – 1,515,000 บาท

87%ปิดเท่ากับหรือสูงกว่าราคาประเมิน

สถิติจากผลขายจริง 3,721 นัด ไม่ใช่การทำนายราคา — ราคาปิดขึ้นกับจำนวนผู้สู้ราคาในวันนั้น · ดูสถิติผลขาย

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

8นัดที่ผ่านมาแล้ว · ไม่มีผู้สู้ราคา 3 ครั้ง — คู่แข่งน้อย ต่อรองได้

796,600 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (70% ของราคาประเมิน · นัด 15 ธ.ค. 2569)

ต่ำสุดแล้ว70% คือขั้นต่ำสุดตามหลักเกณฑ์ — นัดต่อ ๆ ไปไม่ลดกว่านี้

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์กรมบังคับคดี · สูตรคำนวณ

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 70%)	796,600 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	50,000 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	746,600 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	22,760 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	819,360 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงิน — เงื่อนไขจริงยึดตามประกาศของคดีนี้ · อ่านเพิ่ม

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	15 ธ.ค. 2569 เวลา 9.30 น.	อีก 53 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดตราด เลขที่ 999/1 หมู่ที่ 1 ตำบลวังกระแจะ อำเภอเมือง จังหวัดตราด
2	5 ม.ค. 2570 เวลา 9.30 น.	อีก 74 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดตราด เลขที่ 999/1 หมู่ที่ 1 ตำบลวังกระแจะ อำเภอเมือง จังหวัดตราด
3	26 ม.ค. 2570 เวลา 9.30 น.	อีก 95 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดตราด เลขที่ 999/1 หมู่ที่ 1 ตำบลวังกระแจะ อำเภอเมือง จังหวัดตราด
4	16 ก.พ. 2570 เวลา 9.30 น.	อีก 116 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดตราด เลขที่ 999/1 หมู่ที่ 1 ตำบลวังกระแจะ อำเภอเมือง จังหวัดตราด
5	9 มี.ค. 2570 เวลา 9.30 น.	อีก 137 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดตราด เลขที่ 999/1 หมู่ที่ 1 ตำบลวังกระแจะ อำเภอเมือง จังหวัดตราด
6	30 มี.ค. 2570 เวลา 9.30 น.	อีก 158 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดตราด เลขที่ 999/1 หมู่ที่ 1 ตำบลวังกระแจะ อำเภอเมือง จังหวัดตราด

ผลนัดขายที่ผ่านมา

พบในรายงานผลขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (ดึงล่าสุด 23 ก.ย. 2569) · ข้อมูลอ้างอิง โปรดตรวจกับสำนักงานบังคับคดีก่อนตัดสินใจ

วันนัด	ผล	ราคาขายได้ / เสนอสูงสุด	เทียบประเมิน
22 ก.ค. 2568	งดขาย (เจ้าพนักงานงดขาย รอโจทก์แถลงทายาทจำเลย)	-	-
10 มิ.ย. 2568	งดขาย (เจ้าพนักงานงดขาย รอโจทก์แถลงทายาทจำเลย)	-	-
29 เม.ย. 2568	งดขาย (เจ้าพนักงานงดขาย รอโจทก์แถลงทายาทจำเลย)	-	-
19 ธ.ค. 2566	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
27 ก.ย. 2565	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
6 ก.ย. 2565	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
16 ส.ค. 2565	งดขาย (เจ้าพนักงานงดขาย)	-	-
19 ม.ค. 2564	งดขาย (งดขาย สถานการณ์ covid-19)	-	-

ตรวจสอบก่อนประมูล

ตรวจตามสำเนาโฉนดเลขที่เลขที่ 38894 (หนองโสน เมืองตราด ตราด) กับกรมที่ดิน — เลขโฉนดและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องตรงกับประกาศ
ประกาศระบุ ปลอดภาระผูกพัน — ตรวจภาระผูกพันจริง (จำนอง/อายัด) และผู้ครอบครองในพื้นที่
โทรยืนยันวันนัดขายกับตราด ((039)523981-2) ก่อนเดินทาง
ดูเช็กลิสต์เต็มและขั้นตอนประมูลทั้งหมด →