โฉนดเลขที่เลขที่ 10119

ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

โคกสำราญ บ้านไผ่ ขอนแก่น

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~30%ระดับอำเภอ · ±ประมาณ 5–10 กม.

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 10119 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 16.03430, 102.76370 · ระดับอำเภอ (คำนวณจากที่อยู่ในประกาศ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง) · เปิดใน Google Maps · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ราคาประเมิน

฿634,760

เนื้อที่1 งาน 61 ตร.วา

นัดขายถัดไป21 ต.ค. 2569 · 09.30 น.อีก 8 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
เนื้อที่ (รวมทุกแปลง)	1 งาน 61 ตร.วา
จำนวนแปลง	2 แปลง ขายรวมเป็นรายการเดียว
เลขโฉนด	โฉนดเลขที่ 10119,10120
ที่ตั้ง	โคกสำราญ บ้านไผ่ ขอนแก่น

รายละเอียดรายแปลง (2 แปลง)

แปลงที่	เอกสารสิทธิ์	เนื้อที่	ตำบล/แขวง
1	โฉนดเลขที่ 10119	77 ตร.วา	โคกสำราญ
2	โฉนดเลขที่ 10120	84 ตร.วา	โคกสำราญ

ราคาประเมินในประกาศเป็นราคาของทั้งล็อต ไม่ใช่ราคาต่อแปลง — ประมูลแยกแปลงไม่ได้

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	8,000 บาท
ภาระจำนอง	การจำนองติดไป
เลขคดี	ผบ.4495/2561
โจทก์	ธนาคารออมสิน

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	ขอนแก่น
โทรศัพท์	(043) 236407 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งโดยประมาณ)

🔎 วิธีค้นหาทรัพย์นี้บนเว็บกรมบังคับคดี (ต้นทาง)

ระบบค้นหาทรัพย์ LED ↗ แท็บ “รายการทรัพย์” กรอก:

จังหวัด	ขอนแก่น
เขต/อำเภอ	บ้านไผ่
แขวง/ตำบล	โคกสำราญ
ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

แล้วหาแถวที่ตรงกับ โฉนด 10119 หรือ ราคาประเมิน 634,760 บาท · วิธีใช้ระบบ LED แบบละเอียด →

อ่านจากข้อมูลจริง

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในอำเภอบ้านไผ่ ขายได้แค่ไหน

21%ขายได้ จาก 380 นัดที่ตัดสินแล้ว (6 เดือน)

48%ไม่มีผู้สู้ราคา

105%ราคาปิดเฉลี่ยเทียบราคาประเมิน (เฉพาะที่ขายได้)

จากรายงานผลขายของกรมบังคับคดีที่เราเก็บสะสม · ดูสถิติทั้งประเทศ

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

20นัดที่ผ่านมาแล้ว · ไม่มีผู้สู้ราคา 0 ครั้ง

634,760 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (100% ของราคาประเมิน · นัด 21 ต.ค. 2569)

571,284 บาทถ้านัดนี้ไม่มีผู้สู้ราคา นัดหน้าเริ่มขั้นต่ำ 90% (11 พ.ย. 2569)

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์กรมบังคับคดี · สูตรคำนวณ

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 100%)	634,760 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	8,000 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	626,760 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	12,695 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	647,455 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงิน — เงื่อนไขจริงยึดตามประกาศของคดีนี้ · อ่านเพิ่ม

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	19 ส.ค. 2569 เวลา 09.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดขอนแก่น เลขที่ 45/52 ถนน มิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น
2	9 ก.ย. 2569 เวลา 09.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดขอนแก่น เลขที่ 45/52 ถนน มิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น
3	30 ก.ย. 2569 เวลา 09.30 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดขอนแก่น เลขที่ 45/52 ถนน มิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น
4	21 ต.ค. 2569 เวลา 09.30 น.	อีก 8 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดขอนแก่น เลขที่ 45/52 ถนน มิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น
5	11 พ.ย. 2569 เวลา 09.30 น.	อีก 29 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดขอนแก่น เลขที่ 45/52 ถนน มิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น
6	2 ธ.ค. 2569 เวลา 09.30 น.	อีก 50 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดขอนแก่น เลขที่ 45/52 ถนน มิตรภาพ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองขอนแก่น จังหวัดขอนแก่น

ผลนัดขายที่ผ่านมา

พบในรายงานผลขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (ดึงล่าสุด 30 ก.ย. 2569) · ข้อมูลอ้างอิง โปรดตรวจกับสำนักงานบังคับคดีก่อนตัดสินใจ

วันนัด	ผล	ราคาขายได้ / เสนอสูงสุด	เทียบประเมิน
30 ก.ย. 2569	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ คู่ความแถลงงดขาย 6 นัด)	-	-
9 ก.ย. 2569	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ คู่ความแถลงงดขาย 6 นัด)	-	-
19 ส.ค. 2569	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ คู่ความแถลงงดขาย 6 นัด)	-	-
13 ส.ค. 2568	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ คู่ความแถลงงด 1 ปี)	-	-
23 ก.ค. 2568	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ คู่ความแถลงงด 1 ปี)	-	-
2 ก.ค. 2568	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ คู่ความแถลงงด 1 ปี)	-	-
11 มิ.ย. 2568	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ คู่ความแถลงงด 1 ปี)	-	-
21 พ.ค. 2568	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ คู่ความแถลงงด 1 ปี)	-	-
30 เม.ย. 2568	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ คู่ความแถลงงด 1 ปี)	-	-
31 ม.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ เปลี่ยนวิธีการขาย)	-	-
10 ม.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ เปลี่ยนวิธีการขาย)	-	-
20 ธ.ค. 2566	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ เปลี่ยนวิธีการขาย)	-	-
29 พ.ย. 2566	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ เปลี่ยนวิธีการขาย)	-	-
8 พ.ย. 2566	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ เปลี่ยนวิธีการขาย)	-	-
18 ต.ค. 2566	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ เปลี่ยนวิธีการขาย)	-	-
19 ม.ค. 2566	ขายได้	2,500,000 บาท	75%
29 ธ.ค. 2565	ขายได้	2,500,000 บาท	75%
8 ธ.ค. 2565	ขายได้	2,500,000 บาท	75%
17 พ.ย. 2565	ขายได้	2,500,000 บาท	75%
27 ต.ค. 2565	ขายได้	2,500,000 บาท	75%

ตรวจสอบก่อนประมูล

ตรวจโฉนดเลขที่เลขที่ 10119 (โคกสำราญ บ้านไผ่ ขอนแก่น) กับกรมที่ดิน — เลขโฉนดและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องตรงกับประกาศ
ประกาศระบุ การจำนองติดไป — ตรวจภาระผูกพันจริง (จำนอง/อายัด) และผู้ครอบครองในพื้นที่
โทรยืนยันวันนัดขายกับขอนแก่น ((043) 236407) ก่อนเดินทาง
ดูเช็กลิสต์เต็มและขั้นตอนประมูลทั้งหมด →