น.ส.3ก.เลขที่เลขที่ 2561

ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

สำนักขาม(สำนักแต้ว) สะเดา สงขลา

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~55%ระดับตำบล · ±ประมาณ 1–3 กม.

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 2561 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 6.58400, 100.38200 · ระดับตำบล (คำนวณจากที่อยู่ในประกาศ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง) · เปิดใน Google Maps · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ราคาประเมิน

฿6,607,500

เนื้อที่90 ตร.วา

ปลอดจำนอง

นัดขายถัดไป21 ต.ค. 2569 · 10.00 น.อีก 8 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
เนื้อที่ (รวมทุกแปลง)	90 ตร.วา
จำนวนแปลง	4 แปลง ขายรวมเป็นรายการเดียว
เลขโฉนด	น.ส.3ก.เลขที่ 2561,2562,2563,2564
ที่ตั้ง	สำนักขาม(สำนักแต้ว) สะเดา สงขลา

รายละเอียดรายแปลง (4 แปลง)

แปลงที่	เอกสารสิทธิ์	เนื้อที่	ตำบล/แขวง
1	น.ส.3ก.เลขที่ 2561	22.5 ตร.วา	สำนักขาม(สำนักแต้ว)
2	น.ส.3ก.เลขที่ 2562	22.5 ตร.วา	สำนักขาม(สำนักแต้ว)
3	น.ส.3ก.เลขที่ 2563	22.5 ตร.วา	สำนักขาม(สำนักแต้ว)
4	น.ส.3ก.เลขที่ 2564	22.5 ตร.วา	สำนักขาม(สำนักแต้ว)

ราคาประเมินในประกาศเป็นราคาของทั้งล็อต ไม่ใช่ราคาต่อแปลง — ประมูลแยกแปลงไม่ได้

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	250,000 บาท
ภาระจำนอง	ปลอดการจำนอง
เลขคดี	460/2560
โจทก์	ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน)

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	สงขลา สาขานาทวี
โทรศัพท์	(074)373017 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งโดยประมาณ)

🔎 วิธีค้นหาทรัพย์นี้บนเว็บกรมบังคับคดี (ต้นทาง)

ระบบค้นหาทรัพย์ LED ↗ แท็บ “รายการทรัพย์” กรอก:

จังหวัด	สงขลา
เขต/อำเภอ	สะเดา
แขวง/ตำบล	สำนักขาม(สำนักแต้ว)
ประเภททรัพย์	ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

แล้วหาแถวที่ตรงกับ โฉนด 2561 หรือ ราคาประเมิน 6,607,500 บาท · วิธีใช้ระบบ LED แบบละเอียด →

อ่านจากข้อมูลจริง

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในอำเภอสะเดา ขายได้แค่ไหน

23%ขายได้ จาก 458 นัดที่ตัดสินแล้ว (6 เดือน)

55%ไม่มีผู้สู้ราคา

82%ราคาปิดเฉลี่ยเทียบราคาประเมิน (เฉพาะที่ขายได้)

จากรายงานผลขายของกรมบังคับคดีที่เราเก็บสะสม · ดูสถิติทั้งประเทศ

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

20นัดที่ผ่านมาแล้ว · ไม่มีผู้สู้ราคา 4 ครั้ง — คู่แข่งน้อย ต่อรองได้

4,625,250 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (70% ของราคาประเมิน · นัด 21 ต.ค. 2569)

ต่ำสุดแล้ว70% คือขั้นต่ำสุดตามหลักเกณฑ์ — นัดต่อ ๆ ไปไม่ลดกว่านี้

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์กรมบังคับคดี · สูตรคำนวณ

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 70%)	4,625,250 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	250,000 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	4,375,250 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	132,150 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	4,757,400 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงิน — เงื่อนไขจริงยึดตามประกาศของคดีนี้ · อ่านเพิ่ม

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	30 ก.ย. 2569 เวลา 10.00 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสงขลา สาขานาทวี เลขที่ 93/1 หมู่ 4 ถนนเพชรเกษม ตำบลนาทวี อำเภอนาทวี จังหวัดสงขลา
2	21 ต.ค. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 8 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสงขลา สาขานาทวี เลขที่ 93/1 หมู่ 4 ถนนเพชรเกษม ตำบลนาทวี อำเภอนาทวี จังหวัดสงขลา
3	11 พ.ย. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 29 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสงขลา สาขานาทวี เลขที่ 93/1 หมู่ 4 ถนนเพชรเกษม ตำบลนาทวี อำเภอนาทวี จังหวัดสงขลา
4	2 ธ.ค. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 50 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสงขลา สาขานาทวี เลขที่ 93/1 หมู่ 4 ถนนเพชรเกษม ตำบลนาทวี อำเภอนาทวี จังหวัดสงขลา
5	23 ธ.ค. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 71 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสงขลา สาขานาทวี เลขที่ 93/1 หมู่ 4 ถนนเพชรเกษม ตำบลนาทวี อำเภอนาทวี จังหวัดสงขลา
6	13 ม.ค. 2570 เวลา 10.00 น.	อีก 92 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดสงขลา สาขานาทวี เลขที่ 93/1 หมู่ 4 ถนนเพชรเกษม ตำบลนาทวี อำเภอนาทวี จังหวัดสงขลา

ผลนัดขายที่ผ่านมา

พบในรายงานผลขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (ดึงล่าสุด 30 ก.ย. 2569) · ข้อมูลอ้างอิง โปรดตรวจกับสำนักงานบังคับคดีก่อนตัดสินใจ

วันนัด	ผล	ราคาขายได้ / เสนอสูงสุด	เทียบประเมิน
8 เม.ย. 2569	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
18 มี.ค. 2569	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
25 ก.พ. 2569	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
4 ก.พ. 2569	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
14 ม.ค. 2569	งดขาย	-	-
24 ธ.ค. 2568	งดขาย	-	-
27 ธ.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
27 ธ.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
27 ธ.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
27 ธ.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
11 ธ.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
11 ธ.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
11 ธ.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
11 ธ.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
20 พ.ย. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
20 พ.ย. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
20 พ.ย. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
20 พ.ย. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
30 ต.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-
30 ต.ค. 2567	งดขาย (งดขายในนัดที่เหลือ แจ้งโจทก์ตรวจสภาพทรัพย์ใหม่)	-	-

ตรวจสอบก่อนประมูล

ตรวจน.ส.3ก.เลขที่เลขที่ 2561 (สำนักขาม(สำนักแต้ว) สะเดา สงขลา) กับกรมที่ดิน — เลขโฉนดและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องตรงกับประกาศ
ประกาศระบุ ปลอดการจำนอง — ตรวจภาระผูกพันจริง (จำนอง/อายัด) และผู้ครอบครองในพื้นที่
โทรยืนยันวันนัดขายกับสงขลา สาขานาทวี ((074)373017) ก่อนเดินทาง
ดูเช็กลิสต์เต็มและขั้นตอนประมูลทั้งหมด →