โฉนดเลขที่เลขที่ 2074

ขายทอดตลาด ห้องชุด

บางลำภูล่าง คลองสาน กรุงเทพมหานคร

ขึ้นขายมาแล้ว 10 นัด ยังไม่มีผู้สู้ราคา · ห้องชุดในจังหวัดกรุงเทพมหานครที่ขายได้ในนัดที่ 2 ปิดกลาง ๆ ที่ 91% ของราคาประเมิน (จากผลขายจริง 136 นัด)

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

ราคาประเมิน

฿25,921,040

เนื้อที่2 งาน 83.6 ตร.วา

ปลอดจำนอง

นัดขายถัดไป1 ธ.ค. 2569 · 09.00 น.อีก 17 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ผลนัดขายของทรัพย์นี้

พบในรายงานผลขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (ดึงล่าสุด 14 พ.ย. 2569) · ข้อมูลอ้างอิง โปรดตรวจกับสำนักงานบังคับคดีก่อนตัดสินใจ · แถว “ประเมินไม่ตรงประกาศนี้” = รายงานของคดีและโฉนดเดียวกัน แต่ราคาประเมินในรายงานต่างจากประกาศนี้ (เช่น ขายรวมกับทรัพย์อื่น หรือเป็นประกาศรอบก่อน) ราคาในแถวนั้นอาจไม่ใช่ราคาของทรัพย์ชิ้นนี้ชิ้นเดียว

วันนัด	ผล	ราคาขายได้ / เสนอสูงสุด	เทียบประเมิน
10 พ.ย. 2569	งดขาย · ประเมินไม่ตรงประกาศนี้ (36,303,640 บาท)	-	-
30 มิ.ย. 2569	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
9 มิ.ย. 2569	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
19 พ.ค. 2569	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
28 เม.ย. 2569	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
7 เม.ย. 2569	งดขาย · ประเมินไม่ตรงประกาศนี้ (36,303,640 บาท)	-	-
17 มี.ค. 2569	งดขาย · ประเมินไม่ตรงประกาศนี้ (36,303,640 บาท)	-	-
30 ก.ย. 2568	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
9 ก.ย. 2568	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
19 ส.ค. 2568	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
29 ก.ค. 2568	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
8 ก.ค. 2568	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-
17 มิ.ย. 2568	ไม่มีผู้สู้ราคา (งดขายไม่มีผู้สู้ราคา)	-	-

อ่านจากข้อมูลจริง

ห้องชุดในจังหวัดกรุงเทพมหานคร ที่ขายได้ในนัดที่ 2 ปิดที่ราคาเท่าไร

91%ของราคาประเมิน = ราคาปิดกลาง ๆ (มัธยฐาน) · ทรัพย์นี้ ≈ 23,465,000 บาท

71–100%ช่วงที่ครึ่งหนึ่งของการขายปิดอยู่ · ≈ 18,446,000 บาท – 26,044,000 บาท

29%ปิดเท่ากับหรือสูงกว่าราคาประเมิน

สถิติจากผลขายจริง 136 นัด ไม่ใช่การทำนายราคา — ราคาปิดขึ้นกับจำนวนผู้สู้ราคาในวันนั้น · ดูสถิติผลขาย

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

10นัดที่ผ่านมาแล้ว · ไม่มีผู้สู้ราคา 10 ครั้ง — คู่แข่งน้อย ต่อรองได้

18,144,728 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (70% ของราคาประเมิน · นัด 1 ธ.ค. 2569)

ต่ำสุดแล้ว70% คือขั้นต่ำสุดตามหลักเกณฑ์ — นัดต่อ ๆ ไปไม่ลดกว่านี้

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์กรมบังคับคดี · สูตรคำนวณ

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 70%)	18,144,728 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	2,500,000 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	15,644,728 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	518,421 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	18,663,149 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงิน — เงื่อนไขจริงยึดตามประกาศของคดีนี้ · อ่านเพิ่ม

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	10 พ.ย. 2569 เวลา 09.00 น.	ผ่านไปแล้ว	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ อาคารอสีติพรรษ กรมบังคับคดี เลขที่ 189/1 ถนน บางขุนนนท์ แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
2	1 ธ.ค. 2569 เวลา 09.00 น.	อีก 17 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ อาคารอสีติพรรษ กรมบังคับคดี เลขที่ 189/1 ถนน บางขุนนนท์ แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
3	22 ธ.ค. 2569 เวลา 09.00 น.	อีก 38 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ อาคารอสีติพรรษ กรมบังคับคดี เลขที่ 189/1 ถนน บางขุนนนท์ แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
4	12 ม.ค. 2570 เวลา 09.00 น.	อีก 59 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ อาคารอสีติพรรษ กรมบังคับคดี เลขที่ 189/1 ถนน บางขุนนนท์ แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
5	2 ก.พ. 2570 เวลา 09.00 น.	อีก 80 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ อาคารอสีติพรรษ กรมบังคับคดี เลขที่ 189/1 ถนน บางขุนนนท์ แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร
6	23 ก.พ. 2570 เวลา 09.00 น.	อีก 101 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ อาคารอสีติพรรษ กรมบังคับคดี เลขที่ 189/1 ถนน บางขุนนนท์ แขวงบางขุนนนท์ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~98%ระดับแปลง · ขอบเขตแปลงจริง

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 2074 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 13.71031, 100.50104 · ตำแหน่งระดับแปลงจากเลขโฉนด · เปิดใน Google Maps · ดูภาพถนน (Street View) · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ห้องชุด
เนื้อที่	2 งาน 83.6 ตร.วา
เลขโฉนด	โฉนดเลขที่ 2074
ที่ตั้ง	บางลำภูล่าง คลองสาน กรุงเทพมหานคร

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	2,500,000 บาท
ภาระจำนอง	ปลอดการจำนอง
เลขคดี	ผบE.505/2565
โจทก์	นิติบุคคลอาคารชุดวอเตอร์มาร์ค เจ้าพระยา ริเวอร์

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	แพ่งกรุงเทพมหานคร 6
โทรศัพท์	(02)8814362 ,8814962 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งแปลงจริง)

🔎 วิธีค้นหาทรัพย์นี้บนเว็บกรมบังคับคดี (ต้นทาง)

ระบบค้นหาทรัพย์ LED ↗ แท็บ “รายการทรัพย์” กรอก:

จังหวัด	กรุงเทพมหานคร
เขต/อำเภอ	คลองสาน
แขวง/ตำบล	บางลำภูล่าง
ประเภททรัพย์	ห้องชุด

แล้วหาแถวที่ตรงกับ โฉนด 2074 หรือ ราคาประเมิน 25,921,040 บาท · วิธีใช้ระบบ LED แบบละเอียด →

ตรวจสอบก่อนประมูล

ตรวจโฉนดเลขที่เลขที่ 2074 (บางลำภูล่าง คลองสาน กรุงเทพมหานคร) กับกรมที่ดิน — เลขโฉนดและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องตรงกับประกาศ
ประกาศระบุ ปลอดการจำนอง — ตรวจภาระผูกพันจริง (จำนอง/อายัด) และผู้ครอบครองในพื้นที่
โทรยืนยันวันนัดขายกับแพ่งกรุงเทพมหานคร 6 ((02)8814362 ,8814962) ก่อนเดินทาง
ดูเช็กลิสต์เต็มและขั้นตอนประมูลทั้งหมด →