ตามสำเนาโฉนดเลขที่เลขที่ 97165

ขายทอดตลาด ที่ดินว่างเปล่า

ท่าซัก เมืองนครศรีธรรมราช นครศรีธรรมราช

ภาพจากประกาศกรมบังคับคดี · ดูรูปและรายละเอียดบนเว็บกรมบังคับคดี ↗

แผนที่ตำแหน่ง

ความแม่นตำแหน่ง~55%ระดับตำบล · ±ประมาณ 1–3 กม.

ดูรูปแปลงจริงจากโฉนด 97165 บน LandsMaps กรมที่ดิน ↗

พิกัด 8.51000, 100.03200 · ระดับตำบล (คำนวณจากที่อยู่ในประกาศ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง) · เปิดใน Google Maps · 📐 วัดแปลงนี้เทียบประกาศ

ราคาประเมิน

฿38,918,000

เนื้อที่243 ไร่ 1 งาน 95 ตร.วา

ปลอดจำนอง

นัดขายถัดไป26 พ.ย. 2569 · 10.00 น.อีก 56 วัน

ลงปฏิทิน

บันทึกเปรียบเทียบ

ข้อมูลทรัพย์

ประเภททรัพย์	ที่ดินว่างเปล่า
เนื้อที่ (รวมทุกแปลง)	243 ไร่ 1 งาน 95 ตร.วา
จำนวนแปลง	25 แปลง ขายรวมเป็นรายการเดียว
เลขโฉนด	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97165,97166,97167,97168,97169,97170,97171,97231,97232,97233,97234,97235,97236,97237,97238,97239,97240,97241,97242,97243,97244,97245,97246,97247,97248
ที่ตั้ง	ท่าซัก เมืองนครศรีธรรมราช นครศรีธรรมราช

รายละเอียดรายแปลง (25 แปลง)

แปลงที่	เอกสารสิทธิ์	เนื้อที่	ตำบล/แขวง
1	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97165	9 ไร่ 3 งาน 24 ตร.วา	ท่าซัก
2	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97166	10 ไร่ 1 งาน 77 ตร.วา	ท่าซัก
3	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97167	8 ไร่ 3 งาน 49 ตร.วา	ท่าซัก
4	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97168	9 ไร่ 3 งาน 27 ตร.วา	ท่าซัก
5	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97169	10 ไร่ 3 งาน 38 ตร.วา	ท่าซัก
6	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97170	7 ไร่ 2 งาน 65 ตร.วา	ท่าซัก
7	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97171	10 ไร่ 27 ตร.วา	ท่าซัก
8	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97231	14 ไร่ 43 ตร.วา	ท่าซัก
9	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97232	3 ไร่ 3 งาน 93 ตร.วา	ท่าซัก
10	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97233	14 ไร่ 3 งาน 89 ตร.วา	ท่าซัก
11	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97234	9 ไร่ 2 งาน 43 ตร.วา	ท่าซัก
12	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97235	9 ไร่ 1 งาน 25 ตร.วา	ท่าซัก
13	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97236	18 ไร่ 3 งาน 54 ตร.วา	ท่าซัก
14	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97237	16 ไร่ 1 งาน 20 ตร.วา	ท่าซัก
15	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97238	15 ไร่ 2 งาน 75 ตร.วา	ท่าซัก
16	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97239	11 ไร่ 2 งาน 45 ตร.วา	ท่าซัก
17	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97240	5 ไร่ 2 งาน 81 ตร.วา	ท่าซัก
18	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97241	2 ไร่ 3 งาน 88 ตร.วา	ท่าซัก
19	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97242	2 ไร่ 2 งาน 95 ตร.วา	ท่าซัก
20	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97243	5 ไร่ 1 งาน 72 ตร.วา	ท่าซัก
21	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97244	7 ไร่ 1 งาน 63 ตร.วา	ท่าซัก
22	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97245	6 ไร่ 3 งาน 37 ตร.วา	ท่าซัก
23	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97246	12 ไร่ 3 งาน 82 ตร.วา	ท่าซัก
24	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97247	5 ไร่ 1 งาน 18 ตร.วา	ท่าซัก
25	ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 97248	12 ไร่ 65 ตร.วา	ท่าซัก

ราคาประเมินในประกาศเป็นราคาของทั้งล็อต ไม่ใช่ราคาต่อแปลง — ประมูลแยกแปลงไม่ได้

ข้อมูลการขาย

เงินวางประกัน	5,000,000 บาท
ภาระจำนอง	ปลอดภาระผูกพัน
เลขคดี	พ.265/2564

การติดต่อ

สำนักงานที่ขาย	นครศรีธรรมราช
โทรศัพท์	(075)340374 - 5 (โทรยืนยันวันนัดก่อนเดินทาง)
การเดินทาง	เปิดเส้นทางใน Google Maps → (ตำแหน่งโดยประมาณ)

🔎 วิธีค้นหาทรัพย์นี้บนเว็บกรมบังคับคดี (ต้นทาง)

ระบบค้นหาทรัพย์ LED ↗ แท็บ “รายการทรัพย์” กรอก:

จังหวัด	นครศรีธรรมราช
เขต/อำเภอ	เมืองนครศรีธรรมราช
แขวง/ตำบล	ท่าซัก
ประเภททรัพย์	ที่ดินว่างเปล่า

แล้วหาแถวที่ตรงกับ โฉนด 97165 หรือ ราคาประเมิน 38,918,000 บาท · วิธีใช้ระบบ LED แบบละเอียด →

อ่านจากข้อมูลจริง

ที่ดินว่างเปล่าในอำเภอเมืองนครศรีธรรมราช ขายได้แค่ไหน

12%ขายได้ จาก 373 นัดที่ตัดสินแล้ว (6 เดือน)

57%ไม่มีผู้สู้ราคา

164%ราคาปิดเฉลี่ยเทียบราคาประเมิน (เฉพาะที่ขายได้)

จากรายงานผลขายของกรมบังคับคดีที่เราเก็บสะสม · ดูสถิติทั้งประเทศ

ประวัติและราคาเริ่มต้นของทรัพย์นี้

38,918,000 บาทราคาเริ่มต้นขั้นต่ำนัดนี้ (100% ของราคาประเมิน · นัด 26 พ.ย. 2569)

35,026,200 บาทถ้านัดนี้ไม่มีผู้สู้ราคา นัดหน้าเริ่มขั้นต่ำ 90% (17 ธ.ค. 2569)

คำนวณจากราคาประเมินในประกาศ × หลักเกณฑ์กรมบังคับคดี · สูตรคำนวณ

ต้นทุนโดยประมาณ ถ้าประมูลได้ที่ราคาเริ่มต้นนัดนี้

ราคาประมูล (สมมติ = ราคาเริ่มต้นขั้นต่ำ 100%)	38,918,000 บาท
วางเงินประกันวันประมูล	5,000,000 บาท
ชำระส่วนที่เหลือภายในกำหนด (ปกติ 15 วัน ขอขยายได้ตามประกาศ)	33,918,000 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน ~2% ของราคาประเมิน (ประมาณการ)	778,360 บาท
รวมโดยประมาณ (ไม่รวมภาษี/ค่าใช้จ่ายอื่นและหนี้ค้าง เช่น ค่าส่วนกลาง)	39,696,360 บาท

ประมาณการเพื่อวางแผนเงิน — เงื่อนไขจริงยึดตามประกาศของคดีนี้ · อ่านเพิ่ม

กำหนดนัดขายทอดตลาด

ครั้งที่	วันนัดขาย	สถานะ	สถานที่
1	26 พ.ย. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 56 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดนครศรีธรรมราช เลขที่ 404 หมู่ที่ 7 ถนน เทวบุรี ตำบลโพธิ์เสด็จ อำเภอเมืองนครศรีธรรมราช จังหวัดนครศรีธรรมราช
2	17 ธ.ค. 2569 เวลา 10.00 น.	อีก 77 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดนครศรีธรรมราช เลขที่ 404 หมู่ที่ 7 ถนน เทวบุรี ตำบลโพธิ์เสด็จ อำเภอเมืองนครศรีธรรมราช จังหวัดนครศรีธรรมราช
3	7 ม.ค. 2570 เวลา 10.00 น.	อีก 98 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดนครศรีธรรมราช เลขที่ 404 หมู่ที่ 7 ถนน เทวบุรี ตำบลโพธิ์เสด็จ อำเภอเมืองนครศรีธรรมราช จังหวัดนครศรีธรรมราช
4	28 ม.ค. 2570 เวลา 10.00 น.	อีก 119 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดนครศรีธรรมราช เลขที่ 404 หมู่ที่ 7 ถนน เทวบุรี ตำบลโพธิ์เสด็จ อำเภอเมืองนครศรีธรรมราช จังหวัดนครศรีธรรมราช
5	18 ก.พ. 2570 เวลา 10.00 น.	อีก 140 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดนครศรีธรรมราช เลขที่ 404 หมู่ที่ 7 ถนน เทวบุรี ตำบลโพธิ์เสด็จ อำเภอเมืองนครศรีธรรมราช จังหวัดนครศรีธรรมราช
6	11 มี.ค. 2570 เวลา 10.00 น.	อีก 161 วัน	จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดนครศรีธรรมราช เลขที่ 404 หมู่ที่ 7 ถนน เทวบุรี ตำบลโพธิ์เสด็จ อำเภอเมืองนครศรีธรรมราช จังหวัดนครศรีธรรมราช

ตรวจสอบก่อนประมูล

ตรวจตามสำเนาโฉนดเลขที่เลขที่ 97165 (ท่าซัก เมืองนครศรีธรรมราช นครศรีธรรมราช) กับกรมที่ดิน — เลขโฉนดและผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องตรงกับประกาศ
ประกาศระบุ ปลอดภาระผูกพัน — ตรวจภาระผูกพันจริง (จำนอง/อายัด) และผู้ครอบครองในพื้นที่
โทรยืนยันวันนัดขายกับนครศรีธรรมราช ((075)340374 - 5) ก่อนเดินทาง
ดูเช็กลิสต์เต็มและขั้นตอนประมูลทั้งหมด →